In der kleinteiligen Wohnungswirtschaft reicht es nicht
aus, lediglich den Überblick zu behalten – das allein
ist meist schon schwierig genug. Auch in Detailfragen
verlangt es nach einem Profi. Als Immobilienverwalter
denkt alt+kelber beim Bewirtschaften von Wohnimmobilien
an jedes Detail.
Wohnimmobilien sind arbeitsintensiv
Aufgrund zahlreicher Mieter ist beispielsweise das
Property Management von Wohnimmobilien im
Gegensatz zu Büroimmobilien äußerst arbeitsintensiv.
Eine professionelle Betreuung bewirkt zufriedene
Mieter und vermeidet hohe Fluktuation. Der Einsatz
zahlt sich aus.
Außerdem werden die Einnahmen und Ausgaben auf
Einzelobjekt- beziehungsweise Wohnungsebene geplant
und ein aussagekräftiges Berichtswesen geführt.
Die Beauftragung, Steuerung und das Controlling der
Dienstleister sowie das komplette Vermietungs- und
Sanierungsmanagement von Wohnimmobilien übernimmt
alt+kelber ebenfalls.
Dienstleistungen in Property- und Facility Management
- Vermietungsservice beschränkt sich nicht nur
darauf, Anzeigen zu schalten, sondern umfasst zum
Beispiel auch die Bonitätsprüfung der Mietinteressenten
durch Online-Auskunft bei der Schutzgemeinschaft
für allgemeine Kreditsicherung (SCHUFA).
- Technische Aufgaben wie die Wartung der
Heizungsanlage oder der Fahrstühle: mit dem zuverlässigen
und professionellen Hauswartservice bietet
alt+kelber einen Ansprechpartner vor Ort, der mit
Rat und einer helfenden Hand unterstützt.
- Infrastrukturelle Aufgaben wie Gebäudereinigung,
Hausmeistertätigkeiten oder Sicherheitsdienste
- Kaufmännische Aufgaben wie das Vertragsmanagement,
Mietenmanagement und das Reporting
